经汕头市潮南区人民政府批准,汕头市自然资源局潮南分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

（一）属中华人民共和国境外的竞买申请人，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

（二）竞买申请人需在竞得土地后设立新医疗机构的，在竞买申请时应向电子交易平台提交拟成立新医疗机构的名称。

（三）竞买申请人竞得本宗土地后，应与潮南区发展和改革局签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监管协议的全部内容。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年5月12日至2022年6月15日到《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域，点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台，也可通过汕头市公共资源电子交易平台 （https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地”浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年6月1日至2022年6月15日到汕 头 市 公 共 资 源  电 子 交 易 平 台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月15日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月15日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台进行。地块挂牌时间为：2022年6月1日9时整至2022年6月16日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》、《潮南区政府门户网站（http://www.chaonan.gov.cn/）》、《潮南区政府门户网站<汕头市自然资源局潮南分局信息公开>栏目（http://www.chaonan.gov.cn/stcnzrzyj/gkmlpt/index）》和《汕头日报》进行公告。

（四）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册v1.1(竞买人)》。

（五）本次出让土地为医疗卫生用地，竞得人应严格按出让土地用途使用土地，并按医疗机构管理的有关规定依法办理相关手续。

（六）竞得人应严格按城乡规划等有关要求进行建设使用土地，不得擅自更改规划和建设条件。

（七）按照国标一星级及以上绿色建筑标准建设。

（八）项目建设须符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率不小于70%。

（九）医院设计应充分考虑医疗流程的功能要求，合理布局，做好厌恶性设施的设置。

（十）竞得人应根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规按基建程序办理施工许可等报建手续。

（十一）该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

（十二）按照《建设项目分类管理名录》的规定，项目开工前应当完成有关环保审批手续。

（十三）土地出让后的其他建设要求按竞得人与潮南区发展和改革局签订的项目发展监管协议执行。

（十四）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应严格按照《汕头市潮南区CN-050-16-002控制单元10地块土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）》的要求，出资配套投资建设地块南侧的规划道路，面积为7760.73平方米。道路建成后无偿移交给汕头市潮南区陇田镇人民政府管理，产权归潮南区人民政府。竞买人参与本土地公开出让活动，即视为同时无条件接受《汕头市潮南区CN-050-16-002控制单元10地块土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）》的全部内容。竞买人参与的整宗土地价格报价应充分考虑需全部承担的配套设施成本，包括建筑安装成本和相关税费等，自行测算、自主报价。《汕头市潮南区CN-050-16-002控制单元10地块土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）》具体内容详见《汕头市潮南区国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，由汕头市自然资源局潮南分局负责解释。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：潮南区党政综合办公用房附楼1栋二楼

联系人：肖女士

联系电话：（0754）89600206

开户单位：汕头市公共资源交易中心潮南分中心

开户行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

帐 号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

汕头市自然资源局潮南分局

2022年5月12日