一、适用范围

　　　　汕头市潮南区行政区域范围内，以划拨、招拍挂、协议方式取得的国有建设用地（不含分期支付土地价款项目），用地单位选择“交地即交证”服务的，适用本申办指引。

　　　　用地单位办理国有建设用地使用权划拨或出让手续，取得土地权属来源材料后，可申请国有建设用地使用权首次登记，在办理交地手续同时领取《不动产权证书》，实现“交地即交证”。

　　　　二、申请材料

　　　　申请人可通过广东省政务服务网或当地登记窗口提交以下材料，申请办理国有建设用地使用权首次登记：

　　　　（一）申请表

　　　　（二）身份证明材料

　　（三）土地权属来源材料

　　（四）土地出让价款缴纳凭证（容缺）

　　　　（五）地籍调查成果、用地红线图、宗地图（容缺）

　　（六）相关税费等缴纳凭证（容缺）

　　（七）交地确认书（容缺）

　　　　三、其他事项

　　　　（一）申请人要及时缴纳土地出让价款及相关税费，完善地籍调查成果，前述材料提交完毕，登记机构方可依法办理国有建设用地使用权首次登记（土地使用权期限的起始日期按土地权属来源材料生效日起算）。提交《交地确认书》时领取《不动产证书》。

　　　　（二）按“交地即交证”模式申办的国有建设用地使用权首次登记承诺办理时限为3个工作日。

　　　　（三）不动产电子证书证明与纸质证书证明具有同等法律效力，鼓励申请人领取电子证书证明。需要领取纸质证书的，可到不动产登记窗口申领。